Gewerbefläche mit Ausstellungsräumen in Gerlingen zu vermieten

Gewerbefläche in zentraler Lage in Gerlingen an der Hofwiesenstraße zu vermieten. Es handelt sich bei der Fläche um ein ehemaliges Autohaus mit Ausstellungsfläche und Büro. Außerdem ist eine Wagenpflegehalle, ein Aufenthaltsraum und ein WC vohanden. Ca. 280 m² Nutzfläche, ca. 12 Außenstellplätze vorhanden.

Die vorhandene Öl-Heizung ist vom Mieter selbst zu betreiben und zu unterhalten.

• Weitere Bilder und Details auf Anfrage
• Besichtigungen ab Mitte September möglich.

Vermietung zum 01.01.2025
Mietpreis pro Monat netto: 2.300 € (+ 150 € NK-Vz.), Gesamtpreis brutto: 2.915,50 €

Ihre neue moderne Praxis / Bürofläche im Neubau Gesundheitszentrum in Besigheim

Objektbeschreibung

In idealer Lage gegenüber dem Bahnhof von Besigheim befindet sich das im Jahr 2020 erbaute Gesundheitszentrum.

Die modern konzertierten Räume sind bestens geeignet für Ärzte aller Fachrichtungen, Pflegedienste, Dienstleister etc.

Die aktuellen Mieter im Gesundheitszentrum sind:

-Allgemeinarzt

-Apotheke

-Logopädie

-Kinder- und Jugendpsychologin

-Physiotherapie, Ergotherapie und Podologie.

-Kieferorthopädie

-Pflegestützpunkt des Landratsamtes LB

Die Mietfläche beträgt 196,73 m². Baujahr 2020. Energieausweis wird erstellt. Energieträger: Pellets.

Lage

Zentral am Banhof Besigheim.

Sehr gute ÖPNV Anbindung. Tiefgaragenstellplätze.

Öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe.

Zentraler Eingangsbereich.

Verfügung über Werbeanlagen für Mieter.

Behindertengerechter Zugang mit Aufzug.

Top Ausstattung.

Repräsentative moderne Fassade.

Ausstattung

Die aktuelle Ausstattung kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Sie können die Fläche und den Grundriss nach Ihren eigenen Vorstellungen umbauen, da die Glaswände nicht tragend sind und ausgebaut/umgebaut werden können.

Anfragen werden stets vertraulich behandelt.

Mietbeginn und Mietpreis sowie Grundriss und weitere Bilder auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!